購房契稅補貼昨日停止執行

    本月初，贛州市人民政府辦公廳下發《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（贛市府辦字[2016]71號），明確購房契稅補貼政策從2016年6月20日起停止執行。為此，我市中心城區多家樓盤紛紛圍繞“契稅補貼”做文章，在6月20日前加推房源，打出“契稅補貼倒計時”“搶房警報”等廣告語，密集加推新房源。 

 

    據不完全統計，上周末，贛州中心城區有8個項目同時推新入市。其中，贛南電商城·翡翠公寓推出33平方米至46平方米的精裝公寓，首付3萬元起，送1800元/平方米精裝修，認籌交2000元抵加推當日10000元。聯發·君悅濱江首次開盤，推出86平方米至138平方米的兩房、三房。寶能城東區11號樓推出79平方米至119平方米的二至三房。達芬奇藝展中心加推20平方米小金鋪，首付9萬9千元，五年租約，認籌客戶交5000元抵開盤額外9.5折，以租抵貸。香溢華府32號樓推出97平方米至110平方米精裝洋房，認籌8000元抵當日6萬元購房款。金城華府9號樓推出戶型為91平方米至129平方米的三房，認籌5000元抵加推當日5萬元購房款。漢泰·上上城8號樓推出戶型為109平方米的兩房，131平方米、205平方米的四房。麗景江山加推新品13號樓，推出戶型面積為81平方米的兩房、115平方米的三房。

 

    此外，贛州·恒大名都、恒大·翡翠華庭、中航·云府、中海國際社區等未加推新房源的樓盤，也通過推出特價房、舉辦各式暖場活動等，迎來了大量的置業者。

 

    上周末，通過走訪中心城區幾家加推新房源的樓盤，筆者發現許多置業者在開盤前一天就開始排隊，以期優先選得心儀的房源。不少房地產商取得了亮眼的銷售成績。以6月18日加推的贛南電商城為例，其當天推出的翡翠公寓銷售超九成，創下了近幾年來贛州公寓市場開盤銷售率的新高。

 

    針對為享受購房契稅補貼而買房的市民，贛州市房地產管理局市場監管科科長賴昌洪提示，不要因為政策的變化而影響購房決定，在購房之前一定要了解項目情況、商品房相關信息，比如市房管局要求公示的項目規劃許可證、總平面規劃布置圖、預售許可證等全部內容。

 

    業內人士認為，受政策刺激等因素影響，樓市提前集中釋放了一輪購房需求，此后市民購房將趨于理性。經過近段時間的集中放量后，目前中心城區房源類型豐富，將逐漸回歸平穩態勢。 （劉秋妤）